N A S P R Z E D A Ż

Wyjątkowy, drewniany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 134 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 1000 m² w miejscowości Lednogóra - w połowie drogi między Poznaniem a Gnieznem.

To propozycja dla osób, które szukają jakości, spokoju i nowoczesnych technologii w otoczeniu natury - bez rezygnacji z wygody i komfortu życia.

T E C H N O L O G I A

Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej, z izolacją z włókna drzewnego, otwarty dyfuzyjnie. Konstrukcja dostarczona z Austrii (technologia montażu: płyta protect). System gwarantuje trwałość, zdrowy mikroklimat i doskonałą termoizolację.

Zastosowane rozwiązania techniczne:
ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu,
rekuperacja,
klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia (parter i piętro, niezależnie),
rolety elektryczne sterowane lokalnie i zdalnie,
wideodomofon, system alarmowy, kamery z rejestratorem i zdalnym podglądem.

Taras o powierzchni 40 m² z letnią kuchnią i grillem (podłączonym do gazu ziemnego). Naturalne drewno (olejowana sosna syberyjska), screeny elektryczne chroniące przed słońcem i wiatrem.

U K Ł A D F U N K C J O N A L N Y

Parter:
reprezentacyjny hol z łazienką,
salon 38 m² z dwoma wyjściami na taras,
otwarta kuchnia w zabudowie (zmywarka, płyta, okap, lodówka, piekarnik),
główna sypialnia z garderobą i własną łazienką z prysznicem.

Piętro:
trzy sypialnie,
duża łazienka z wanną,
pomieszczenie gospodarcze (pralka, zmiękczacz wody, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody).

Na posesji: wolnostojący garaż jednostanowiskowy z magazynkiem.

O G R Ó D 

Zaprojektowany z dbałością o detal - piękne nasadzenia, automatyczne nawadnianie (woda z własnej studni - brak opłat), robot koszący sterowany z aplikacji. Trawa jak na polu golfowym. Całość tworzy idealną przestrzeń do życia w rytmie natury, bez kompromisów.

D E T A L E 

elewacja z rozbiórkowej cegły Patoka z południa Polski,
imponująca więźba dachowa wykonana tradycyjnie - bez gwoździ, z użyciem drewnianych dybli,
dachówka karpiówka, stolarka drewniana.

Dom budowany z wyjątkową starannością, z materiałów klasy premium, z myślą o trwałości i komforcie użytkowania na lata.

L O K A L I Z A C J A

Malownicza, spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do dobrej komunikacji.
30 min do centrum Poznania samochodem,
35 min pociągiem (Lednogóra - Poznań Główny),
15 min do Gniezna.

W sąsiedztwie lasy, jezioro Lednickie (5 min spacerem), ścieżki spacerowe, bliskość Ostrowa Lednickiego i Szlaku Piastowskiego.

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, restauracja.



C E N A : 1 190 000 zł
Zapraszamy na prezentację