Wolnostojący dom jednorodzinny w malowniczej i dobrze zorganizowanej turystycznie Lednogórze. Miejscowość leży na Szlaku Piastowskim - 15 km od Gniezna i 30 km od Poznania.
Dom o powierzchni użytkowej 212m2 usytuowany jest na nowym osiedlu teren objęty MPZP - kilkanaście działek budowlanych. Posadowiony na działce o powierzchni 1248m2 - dojazd drogą asfaltową, a następnie utwardzoną szutrową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
W pobliżu znajduje się:
-przystanek szkolny,
-ścieżka rowerowa łącząca Lednogórę, Dziekanowice i gminę Łubowo,
-stacja PKP (niecały 1km) dzięki czemu zapewnione jest szybkie połączenie z Poznaniem koleją aglomeracyjną - połączenia są regularne i częste,
-sklep spożywczy ok. 1,5 km,
- szkoła podstawowa z Orlikiem ok. 2 km,
- kościół nad jeziorem ok. 2,5 km,
-do Pobiedzisk 5,5 km
W okolicy znajduje się zadbane i czyste Jezioro Lednica otoczone Parkiem Krajobrazowym. Z przystani dostaniemy się na Ostrów Lednicki gdzie odczuć można ciężar historii tego miejsca, skorzystamy z wypożyczalni sprzętu wodnego, plaży i małej gastronomii.
Dom wybudowany w 2009r. w tradycyjnej techonologii, tj. murowany z POROTHERMU 25cm, kryty dachówką ceramiczną, w pełni wykończony, do lekkiego odświeżenia. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, fotowoltaika o mocy 9,46 kW, zbiorniki odzyskujące wodę deszczową. Ogród podzielony ma część rekreacyjną z wielobarwnymi kwiatami oraz część warzywno-owocową z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów owocowych - dodatkowo przydatna drewniana wędzarnia.
Na parterze przestronne pomieszczenia o wysokości 2,95m - duży salon z kuchnią (do kuchni przylega spiżarnia) i kominkiem, wyjście na taras, gabinet, łazienka i oddzielne WC, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, garaż 25,6m2.
Schody bukowe prowadzą na piętro trzy pokoje (garderoba przy głównej sypialni), łazienka i oddzielne WC, duże pomieszczenie do adaptacji nad garażem, a nad nimi dodatkowa przestrzeń jako poddasze nieużytkowe. Okna plastikowe okleinowane w kolorze złoty dąb z roletami zewnętrznymi w całym domu. Na parterze ogrzewanie podłogowe plus grzejniki, na piętrze grzejniki. Izolacja termiczna ściany ocieplone styropianem 12cm, poddasze ocieplone wełną gr. 20cm.
Główne atuty nieruchomości posiadłość leży na terenie Lednickiego Parku Krajobrazowego, ekologiczne rozwiązania, pełna infrastruktura i solidna konstrukcja budynku, dogodne połączenie drogą wojewódzką i koleją aglomeracyjną z Poznaniem i Gnieznem. Oferta godna polecenia dla rodziny kilkuosobowej.
Zapraszamy do obejrzenia